老屋翻新＋代管 = 投報率最佳組合？

老屋若不翻新，只能租低價。
翻新後搭配代管，能至少提升 15～40% 投報率。

一、500,000 元裝修預算 → 月租提升多少？

案例：

• 裝修前租金：$9,000

• 裝修後租金：$14,000

• 月租提升：$5,000 / 月

• 年增收：$60,000

• 投資回收期：約 8～10 個月

非常划算。

二、代管讓房東不用再花時間管理

老屋翻新後，最怕：

• 壁癌復發

• 馬桶漏水

• 齒裂

• 電燈跳電

代管會處理房客需求，房東不必煩惱。

三、誰最適合老屋翻新＋代管？

• 在外地的房東

• 沒時間管理的上班族

• 想提升投報率但不懂裝修的人

• 打算長期持有的自住＋出租房東

結語

老屋翻新再搭配專業代管，是目前市場上提升回報最快、最穩定的雙贏模式。